Langhe DOC

Nel cuore delle Langhe, in posizione estremamente panoramica, azienda agricola vitivinicola in vendita. La tenuta copre una superficie totale di circa 14,5 ettari, posti in posizione collinare e molto panoramica sulle Langhe. Il giardino della proprietà (circa 4.600 m²) è ben curato e ospita un campo da tennis in terra battuta e una spettacolare piscina 18 × 8 m a sfioro, oltre a grandi porzioni in ghiaia che possono essere facilmente usate come parcheggio.

Colonna portante dell’azienda è il vigneto biologico registrato come Alta Langa DOCG (1,8 ha), Langhe DOC (0,9 ha) e Moscato d’Asti DOCG (1,8 ha).

L’azienda produce i seguenti vini: 

• Alta Langa DOCG (Pas Dosé) Chardonnay 100%
• Langhe DOC: Freisa 100%
• Vino Rosso (Biologico): Nebbiolo 100%
• Vino Bianco (Rifermentato): Chardonnay, Favorita, Moscato
• Vino Bianco: Moscato 70%, Chardonnay 15%, Favorita 15%
• Vino Bianco (Macerato): Favorita 100%
• Vino Bianco (Macerato, affinato in anfora): Moscato 100%
• Vino Rosé (Frizzante): Barbera 100%

Le strutture sono frutto di un lavoro innovativo, che ha permesso di coniugare modernità e tecnologia nel rispetto dell’ambiente preesistente. L’utilizzo di nuove tecnologie di costruzione e di materiali all’avanguardia conferisce alla proprietà un’ottimizzazione dei consumi energetici che rende la proprietà unica in ogni dettaglio: l’energia elettrica è fornita da un impianto fotovoltaico da 11 kW.

La villa (676 m², 5 camere e 7 bagni) si sviluppa su tre livelli:

• Piano seminterrato: cantina per vini da collezione con climatizzazione e magazzini;
• Piano terra: ingresso, cucina hi-tech con zona pranzo interna/esterna, studio privato, sala cinema, tre camere con bagno privato, centro benessere con sauna e idromassaggio, lavanderia e bagno di servizio;
• Piano primo: ampi o soggiorno, due camere con bagno en-suite e bagno di servizio.

In un’ala separata dell’edificio trovano poi posto il locale tecnico e una spaziosa autorimessa (51 m²) con magazzino.

La cantina di vinificazione (490 m², 1 bagno) è un grande edificio su due piani che emerge silenziosamente nel bruno paesaggio rurale, dal quale sembra imperiosamente scaturire e al quale sembra armoniosamente appartenere. Gli ambienti più grandi sono destinati alla conservazione del vino in botti metalliche, mentre quelli più piccoli alla linea d’imbottigliamento e al servizio di accoglienza per i clienti. Salendo al piano superiore si arriva a una bellissima sala moderna caratterizzata da grandi vetrate con vista sulle colline circostanti, ideale come zona degustazione.

In posizione defilata rispetto alla vigna si trova poi un magazzino agricolo (94 m²), costituito da un unico grande locale, ideale per mettere al riparo attrezzature e veicoli.