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AZIENDA VITIVINICOLA PLURIPREMIATA IN VENDITA A BAROLO, PIEMONTE
Ref. 2050 Barolo Winery
AZIENDA VITIVINICOLA PLURIPREMIATA IN VENDITA A BAROLO, PIEMONTE
Ref. 2050 - Barolo Winery
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AZIENDA VITIVINICOLA PLURIPREMIATA IN VENDITA A BAROLO, PIEMONTE
Ref. 2050 Barolo Winery
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caratteristiche generali
Esterni: 11,08 ha
Interni: 1.425 ㎡
Cantina: 850 ㎡
Abitazione: 395 ㎡
Produzione totale: 483 hl / anno
Vino imbottigliato: 65.000 bottiglie / anno
vigneto
Vigneto: 9,22 ha
Varietà: Nebbiolo, Dolcetto, Barbera
Anni d'impianto: 1998
Composizione suolo: calcareo, sabbioso
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 290 - 375 m s.l.m.
Temperature: min: –2°C - max: 28 °C
Ore di sole: 2.915 h / anno
Precipitazioni medie: 888 mm / anno
Sulle colline delle Langhe, Patrimonio dell’Umanità UNESCO, azienda agricola vitivinicola con piccolo agriturismo (6 camere). I vigneti sono registrati a Barolo DOCG (6,1613 ha), Barbera DOC (1,7562 ha), Dolcetto DOC (1,0750 ha) e Langhe Nebbiolo DOC (0,2238 ha).
La tenuta copre una superficie totale di circa 11,0 ettari in un unico corpo. La maggior parte del terreno è coperta di vigneti (9,2163 ha) mentre le rimanenti superfici sono occupate in piccola parte da seminativo (0,4 ha), bosco misto (0,3 ha) e terreni non sfruttabili (1,1 ha).
L’azienda dispone di una moderna cantina attrezzata che permette di produrre circa 65.000 bottiglie di vino l’anno (tutti di ottima qualità, come testimoniato dagli ottimi punteggi ottenuti sulla prestigiosa rivista James Suckling (tutti sopra 91), suddivise tra le seguenti tipologie:
- Barolo DOCG: Nebbiolo 100% (45.000 bottiglie)
- Barbera d’Alba DOC: Barbera 100% (15.000 bottiglie)
- Dolcetto d’Alba DOC: Dolcetto 100% (5.000 bottiglie)
- Grappa di Barolo: Nebbiolo 100%
DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
L’edificio (1.245 mq) è strutturato su quattro piani e ospita la cantina, un agriturismo e l’appartamento dei custodi.
- Cantina (850 mq): locali di vinificazione, barricaia, sala degustazione, ufficio, bagni, magazzini di stoccaggio (prodotti finiti, bottiglie, macchine), locale tecnico con aree per lo staff (spogliatoio, doccia, bagno), deposito fitofarmaci e magazzino carburante;
- Appartamento del custode (85 mq): soggiorno con cucina, due camere e bagno (questa unità potrebbe essere destinata agli ospiti);
- Agriturismo (310 mq): reception e quattro camere con bagno.
Una tettoia (180 mq) completa la proprietà e viene usata per mettere al riparo mezzi e attrezzature usati nella lavorazione dei campi.
La zona di produzione del Barolo è quella delle Langhe, Patrimonio dell’Umantà UNESCO dal 2014. Il territorio, che abbraccia undici comuni e non ha subito variazioni dall'originale delimitazione del 1966, è estremamente variegato per quanto riguarda la composizione (argilloso, sabbio-argilloso e sabbioso) e questo aspetto si manifesta chiaramente con variazioni significative anche in vini prodotti a pochi chilometri di distanza. La superficie vitata supera i 2.100 ettari che producono circa 14.000.000 bottiglie di vino l'anno.
I paesi simbolo di questa zona di produzione, alquanto ristretta rispetto alle altre, sono Barolo (da cui appunto il nome), Grinzane Cavour (omaggio al Conte Camillo Benso, fautore del Risorgimento italiano), Serralunga d’Alba, Novello (da cui una prestigiosa denominazione per il Barolo, Sottocastello di Novello) e La Morra.
La storia della zona risale all'Impero Romano, ma è solo nel XIX secolo che il vino Barolo ha ottenuto riconoscimenti internazionale. L'enologa Giulietta Falletti contribuì a migliorare la qualità del prodotto e all'inizio del XX secolo il Barolo riuscì persino a riprendersi da una diffusa epidemia di fillossera che mise in ginocchio l'intera Italia. Oggi, piccole cantine a conduzione familiare e grandi produttori producono ed esportano uno dei migliori vini d'Italia, ottenuto esclusivamente da uve Nebbiolo.
Posta vicino a un centro con tutti i servizi (4km), dalla proprietà si possono comunque raggiungere le città del Nord Italia in meno di due ore (Bra, Barolo, Novello, Grinzane Cavour, Alba, Asti, Torino, Cuneo, Acqui Terme, Casale Monferrato, Genova…). L’aeroporto più comodo è quello di Cuneo (37km; 40’) ma sono altrettanto comodi Torino, Genova, Milano e Bergamo.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (4km; 10’), Barolo (10km; 10'), Bra (10km; 15’), Novello (11km; 20’), Grinzane Cavour (12km; 20’), Alba (17km; 25’), Asti (43km; 40’), Nizza Monferrato (54km; 50’), Torino (63km; 55’), Cuneo (65km; 50’), Acqui Terme (70km; 1h 10’), Casale Monferrato (99km; 1h 10’), Genova (156km; 2h 10’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Cuneo Levaldigi (37km; 40’), Torino S. Pertini (93km; 1h), Genova C. Colombo (147km; 1h 45’), Milano Linate (176km; 2h), Milano Malpensa (191km; 2h), Bergamo M. Caravaggio (222km; 2h 30’)
GALLERIA FOTOGRAFICA COMPLETA (9)
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