RESORT VITIVINICOLO CON 11,3 HA DI VIGNETO IN VENDITA NEL CHIANTI

In posizione panoramica sulle colline del Chianti, tra Arezzo e Firenze, splendido borghetto con Agriturismo (30 camere per gli ospiti) due piscine, ristorante e 11,3 ha di vigneto.

Il nucleo originario della proprietà risale al XVII secolo e fu costruito lungo un’importante strada che collegava Siena e Arezzo con Firenze. Gli edifici sono realizzati in pietra e laterizio, in tipico stile rustico toscano, e sono stati finemente ristrutturati così da non perderne i tratti caratteristici. Ecco che nei vari appartamenti troviamo travi in legno, pavimenti in cotto, stipiti e cornici in pietra lavorata. La proprietà è dotata di collegamento internet Wi-Fi dedicato con diffusione in tutti i locali.

La proprietà copre nella sua interezza una superficie totale di circa 92,3 ettari, suddivisa tra vigneto (11,3 ha), uliveto (1,1 ha), seminativo (12,8 ha) e boscaglia (67,1 ha).

Il complesso è dotato di due splendide piscine con acqua salata, rispettivamente 17 × 8 m e 20 × 7 m. Accanto alle vasche, ogni appartamento possiede un gazebo privato con lettino e solarium.

Poco lontano dagli edifici si trova anche un ampio parcheggio auto con tettoie.

L’Edificio A (605 m², 14 camere e 13 bagni) è un ampio casale, strutturato prevalentemente in lunghezza, che ospita sette appartamenti su due piani:

• App. N°1 (90 m²): soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere e due bagni;
• App. N°2 (55 m²): soggiorno con area pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. N°3 (130 m²): sala da pranzo con cucina, soggiorno, quattro camere e tre bagni;
• App. N°4 (90 m²): soggiorno, cucina con zona pranzo e due camere con bagno en-suite;
• App. N°5 (55 m²): soggiorno con area pranzo e cucina, camera e bagno;
• App. N°6 (130 m²): soggiorno, sala da pranzo con cucina, quattro camere e tre bagni;
• App. N°7 (55 m²): soggiorno con area pranzo e cucina, camera e bagno.

L’Edificio B (200 m², 6 camere e 4 bagni) è un casale diviso in due appartamenti, uno per piano:

• App. N°8 (100 m²): soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere e due bagni.
• App. N°9 (100 m²): soggiorno, sala da pranzo con cucina, tre camere e due bagni.

L’Edificio C (190 m², 5 camere e 4 bagni) è anch’esso un casale diviso in due appartamenti:

• App. N°10 (90 m²): soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere e due bagni;
• App. N°11 (100 m²): soggiorno con area pranzo, cucina, tre camere e due bagni.

La villetta (120 m², 4 camere e 2 bagni) è composta di uno spazioso soggiorno con area pranzo, cucina, quattro camere e due bagni.

La sala multifunzione (415 m²) è un’ampia struttura che ospita un ristorante (con annesso wine bar) con cucina e servizi igienici, uno splendido salone finemente ristrutturato e decorato e la reception dell’attività.