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AZIENDA VITIVINICOLA CON 4 HA DI VIGNETO IN VENDITA A FIESOLE, FIRENZE
Ref. 2614 Fiesole Boutique Winery
AZIENDA VITIVINICOLA CON 4 HA DI VIGNETO IN VENDITA A FIESOLE, FIRENZE
Ref. 2614 - Fiesole Boutique Winery
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AZIENDA VITIVINICOLA CON 4 HA DI VIGNETO IN VENDITA A FIESOLE, FIRENZE
Ref. 2614 Fiesole Boutique Winery
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caratteristiche generali
Esterni: 15,37 ha
Interni: 890 ㎡
Cantina: 196 ㎡
Abitazione: 694 ㎡
Vino imbottigliato: 20.000 bottiglie / anno
Potenziale produttivo: 337 hl / anno
vigneto
Vigneto: 4,02 ha
Varietà: Sangiovese, Canaiolo, Colorino
Anni d'impianto: 2000 – 2017
oliveto
Oliveto: 2,24 ha
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 250 – 350 m s.l.m.
Temperature: min: 0°C - max: 28 °C
Ore di sole: 2.943 h / anno
Precipitazioni medie: 921 mm / anno
Sulle colline di Firenze, non distante da Fiesole e in una posizione molto panoramica, piccola azienda vitivinicola in vendita. La proprietà (quasi 900 mq) vanta due ville (una delle quali attualmente in ristrutturazione) e una cantina moderna per la produzione di vino.
L’azienda copre una superficie totale di 16,1 ettari, a nord di Firenze.
Il vigneto (4,0 ha) è costituito quasi interamente da piante di Sangiovese e si stende lungo il crinale che domina la valle. Il primo impianto risale al 2000 ed è composto quasi esclusivamente di Sangiovese, mentre l’estensione del 2017 è composta da Sangiovese, Canaiolo e Colorino. È in programma l’impianto di un altro vigneto (circa 1,3 ha) che andrebbe a rimpiazzare parte dell’uliveto di proprietà.
L’azienda produce i seguenti vini, che dal 2006 godono di certificazione biologica:
- Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Colorino
- Toscana Rosso IGT: Sangiovese
- Toscana Rosso IGT: Sangiovese, Canaiolo, Colorino
- Toscana Rosso IGT: Colorino e Sangiovese
- Toscana Rosé IGT Frizzante: Sangiovese, Canaiolo
- Toscana Rosé IGT: Sangiovese, Canaiolo
- Vinsanto del Chianti DOC: Sangiovese, Malvasia
Il resto dell’azienda comprende un oliveto (2,2 ha metà dei quali da espiantare per l’impianto di nuove vigne), piccole porzioni di seminativo (0,1 ha) e boschi (9,3 ha).
La Toscana è una delle regioni vitivinicole più prestigiose d'Italia, con un patrimonio enologico unico e una storia millenaria. Si distingue per la sua lunga tradizione nel settore vinicolo, che affonda le radici nei secoli di lavoro e sperimentazione dei suoi abitanti. Questa regione ha raggiunto standard di qualità eccezionali, ponendola tra le migliori al mondo per la produzione di vino.
Ciò che rende i vini toscani così straordinari è la varietà di ambienti naturali che caratterizzano il territorio, che va dalle maestose montagne dell'Appennino fino alle coste del Mar Tirreno, creando un paesaggio mozzafiato e un microclima unico al mondo. Questa diversità di terroir permette ai vignaioli toscani di coltivare una vasta gamma di varietà di uve e di produrre vini che si distinguono per la loro complessità e ricchezza di aromi e sapori.
La proprietà, pur molto privata, è raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (circa 1,2 km) e tutti i servizi di base sono disponibili nel paese di Fiesole (7km; 15’) mentre il centro storico di Firenze è raggiungibile in circa 20’ di auto. L’aeroporto di Firenze è a circa mezz’ora di auto.
CITTÀ PIÙ VICINE
Fiesole (7km; 15’), Pontassieve (12km; 20’), Firenze (14km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (27km; 40’), Castellina in Chianti (52km; 1h), Colle di Val d’Elsa (58km; 1h), San Gimignano (65km; 1h 15’), Arezzo (80km; 1h 15’), Siena (82km; 1h 20’), Pisa (102km; 1h 35’), Montepulciano (113km; 1h 40’), Pienza (120km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (21km; 35’), Pisa G. Galilei (99km; 1h 25’), Bologna G. Marconi (121km; 1h 35’), Perugia San Francesco (164km; 2h 15’), Roma Ciampino (301km; 3h 25’), Roma Fiumicino (305km; 3h 20’)
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