Benvenuti nella più completa selezione di Vigneti & Cantine in vendita in Italia

AZIENDA OLIVICOLA E VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA IN UMBRIA

Ref. 1804 Olivicola Umbra

Prezzo richiesto: € 1.450.000

$ £

Siete interessati a questa proprietà?

+39 0575 788 948

Federico Cavalieri

contattaci
share facebook share twitter share linkedin share email share whatsapp

AZIENDA OLIVICOLA E VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA IN UMBRIA

Ref. 1804 Olivicola Umbra

Umbria

Brochure pdf

caratteristiche generali

Esterni: 25,81 ha


Interni: 503 ㎡


Cantina: 240 ㎡


Potenziale produttivo: 113 hl / anno


vigneto

Vigneto: 1,22 ha


Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Chardonnay, Sauvignon Blanc


Allevamento: cordone speronato


Anni d'impianto: 1700, 1993-2012


oliveto

Oliveto: 18,02 ha


Piante: 8.000


Coltivazione: Frantoio, Moraiolo, Borgiona, Gentile di Anghiari, Dolce Agogia, Leccino, Pendolino, Ragiale


Olio: 8.000 kg


caratteristiche climatiche

Altitudine vigneti: 335 - 360 m s.l.m.


Temperature: min: 0°C - max: 28 °C


Ore di sole: 2.788 h / anno


Precipitazioni medie: 946 mm / anno


La proprietà copre circa 25,8 ettari, ripartiti tra uliveto (18,0 ha), vigneto (1,2 ha), seminativi (3,3 ha) e boscaglia mista (3,3 ha). Attualmente, solo l’oliveto è gestito in maniera diretta, le restanti superfici sono affittate a terzi.

Per quanto riguarda il vigneto, l’azienda non produce più vino in proprio. In passato, nelle annate migliori, si raggiungevano le 15.000 bottiglie l’anno (10.000 rosso e 5.000 bianco) prodotte a partire da varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Chardonnay e Sauvignon Blanc).

 

Gli ulivi della proprietà (circa 8.000 piante in totale) sono divisi in due poderi distinti (18 ha in totale). La produzione è in continua crescita, poiché gli impianti più recenti (risalenti al 2012) non sono ancora entrati in piena produttività (lo saranno indicativamente attorno al 2027). Gli impianti del Podere A (15 ha, più recenti) sono irrigui a goccia e sovrachioma e predisposti per un’eventuale meccanizzazione della raccolta. Gli uliveti sono inoltre divisi per cultivar così da poter effettuare la raccolta delle olive al momento della giusta maturazione, fase dell’invaiatura. È anche importante sottolineare come l’azienda operi seguendo criteri biologici, nel pieno rispetto della natura.

Di particolare interesse è una parte dell’oliveto (circa 3,0 ha) piantata in collaborazione con l’Università degli Studi di Perugia, l’Istituto di Bioscienza e Biorisorse, il Parco Tecnologico Agroalimentare dell’Umbria e l’Istituto di Ricerca per la Protezione Idrogeologica (CNR-IRPI) per il rilancio delle varietà autoctone (in questo caso Borgione e Gentile di Anghiari).

  • Il Podere A (15 ha) presenta alberi piantati tra il 1993 e il 2012 delle seguenti varietà: Frantoio (50%), Moraiolo (23%), Borgiona (10%), Gentile di Anghiari (8%), Dolce Agogia (5%), Leccino (3%) e Pendolino (1%). L’altitudine di questo oliveto varia tra i 300 e i 500 m, con esposizione quasi totalmente a sud-ovest.
  • Il Podere B (3 ha) presenta invece alberi secolari di Moraiolo, Frantoio, Leccino e Ragiale piantati a un’altitudine che va dai 250 ai 300 m, con esposizione quasi totalmente a sud-ovest.

La produzione annuale raggiunge attualmente gli 80 q.li di olio d’oliva, in costante aumento (fino a 180 q.li) mano a mano che gli alberi più giovani raggiungono la piena maturità.

 

Gli oli prodotti hanno ottenuto numerosi ricoscimenti nel corso degli anni. I più recenti, anno 2019, provengono da Slow Food Italia (dove due oli hanno ottenuto il riconoscimento di qualità) e dalla partecipazione al Japan Olive Oil Prize 2019 (medaglia d’argento). Inoltre, l’olio è particolarmente apprezzato nella zona di produzione dove viene venduto a numerosi ristoranti.

 

Per quanto riguarda i prezzi di vendita dell’olio si parte da un minimo di € 30,00 / lt fino ad arrivare a 60,00 / lt per gli olii più ricercati, ovvero Borgiona, Gentile di Anghiari e un particolare blend (denominato Apicale) e prodotto con le olive raccolte dalle cime degli alberi che conferiscono all’olio un sapore unico, grazie alla loro più alta concentrazione di clorofilla e alla maggiore esposizione alla luce del sole.

L'Umbria è una regione dell'Italia centrale, confinante con la Toscana a ovest, le Marche a est e il Lazio a sud. È nota per le sue dolci colline, le verdi vallate e le città storiche, tra cui il capoluogo regionale, Perugia. L'Umbria è anche una terra dalla spiccata spirituralità e ospita, tra le altre cose, anche impostanti luoghi di pellegrinaggio, tra i quali spicca senza dubbio Assisi, città natale di San Francesco.

La regione è rinomata anche per la produzione di vino, con oltre 17.000 ha vitati in totale: i suoi vigneti producono una grande varietà di vini rossi, bianchi e rosati. Alcuni dei vini umbri più famosi sono il Sagrantino di Montefalco DOCG, un robusto vino rosso ottenuto dall'uva Sagrantino, e l'Orvieto DOC, un vino bianco frizzante ottenuto da una miscela di uve Grechetto e Trebbiano. Altri vini di rilievo della regione sono il Torgiano Rosso Riserva DOCG e il Colli del Trasimeno DOC.

 

 

Facilmente raggiungibile e fornita di tutti i servizi nel vicino centro abitato (8km; 10’), l’azienda è ben avviata e permette di muoversi agevolmente tra i centri più belli del centro Italia (Città di Castello, Sansepolcro, Anghiari, Cortona, Gubbio, Perugia, Montepulciano, Assisi, Siena, Firenze…).

 

 

CITTÀ PIÙ VICINE

Paese con servizi (8km; 10’), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 20’), Città di Castello (19km; 20’), Umbertide (20km; 20’), Castiglion Fiorentino (29km; 35’), Sansepolcro (36km; 30’), Arezzo (41km; 1h), Anghiari (42km; 40’), Cortona (42km; 55’), Gubbio (50km; 50’), Perugia (64km; 55’), Montepulciano (66km; 1h 15’), Assisi (77km; 1h), Siena (98km; 1h 30’), Firenze (111km; 1h 50’)

 

 

AEROPORTI PIÙ VICINI

Perugia San Francesco (62km; 45’), Firenze A. Vespucci (132km; 1h 50’), Pisa G. Galilei (192km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (211km; 2h 20’), Roma Ciampino (243km; 2h 40’), Roma Fiumicino (258km; 2h 45’), Milano Linate (415km; 4h 15’), Milano Malpensa (469km; 4h 50’)

TOUR DELLA PROPRIETA' CON DANILO ROMOLINI

GALLERIA FOTOGRAFICA COMPLETA (40)

Contatti

Lasciaci la tua richiesta e verrai contattato nelle prossime 24 ore.

* Campi obbligatori


Copyright © Romolini - Developed by CodeByte Srl