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AZIENDA VITIVINICOLA CHIANTI RUFINA IN VENDITA A UN'ORA DA FIRENZE
Ref. 2608 Tenuta Montedomini
AZIENDA VITIVINICOLA CHIANTI RUFINA IN VENDITA A UN'ORA DA FIRENZE
Ref. 2608 - Tenuta Montedomini
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AZIENDA VITIVINICOLA CHIANTI RUFINA IN VENDITA A UN'ORA DA FIRENZE
Ref. 2608 Tenuta Montedomini
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caratteristiche generali
Esterni: 15,30 ha
Interni: 360 ㎡
Cantina: 360 ㎡
Produzione totale: 487 hl / anno
Vino imbottigliato: 65.000 bottiglie / anno
Potenziale produttivo: 675 hl / anno
vigneto
Vigneto: 13,20 ha
Varietà: Sangiovese, Malvasia, Syrah, Pinot Nero, Merlot, Ciliegiolo, Pinot Bianco, Trebbiano, Canaiolo
Allevamento: cordone speronato, Guyot (2.700 – 4.600 viti / ha)
Anni d'impianto: 1972, 1973, 1994, 1997, 2003, 2016
Composizione suolo: argilloso
caratteristiche climatiche
Altitudine vigneti: 280 - 380 m s.l.m.
Temperature: min: 0°C - max: 27 °C
Ore di sole: 2.693 h / anno
Precipitazioni medie: 898 mm / anno
Sulle colline di Firenze, nel Chianti, azienda agricola vitivinicola di 15,3 ettari con vigneto Chianti Rufina DOCG in vendita.
Il vigneto (13,2 ha) è interamente registrato a Chianti Rufina DOCG e occupa la quasi totalità dell’azienda. I primi impianti risalgono al biennio 1972-1973 con Sangiovese e Malvasia. Nel 1994 viene espansa ulteriormente la superficie del Sangiovese, assieme ai nuovi impianti di Trebbiano e Canaiolo. Nel 1997 viene impiantato altro Sangiovese, seguito nel 2003 da Merlot, Syrah e Pinot Nero. Infine, nel 2016 vengono impiantati Sangiovese, Ciliegiolo e Pinot Bianco.
L’azienda si concentra sulla produzione dei seguenti vini:
- Chianti Rufina DOCG: 100% Sangiovese
- Toscana Rosso IGT: 100% Sangiovese
- Toscana Rosato IGT: 100% Sangiovese
- Vinsanto Chianti DOC: Malvasia, Trebbiano
- Grappa: Sangiovese
DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
La cantina per la vinificazione (360 mq) è ricavata all’interno di un edificio di metà Ottocento, realizzato in pietra e mattoni come da tradizione ma interamente ristrutturato nel 2000. Al piano terra si trovano il locale per la lavorazione delle uve, un magazzino per lo stoccaggio e un bagno per i dipendenti. Al piano superiore si trovano invece una saletta degustazione per gli ospiti e gli uffici amministrativi.
La cantina, nella sua attuale configurazione, può produrre circa 65.000 bottiglie di vino l’anno (con possibilità di incremento fino a 90.000).
Se interessati, si potrebbe abbinare all’azienda agricola un’elegante villa padronale (1.400 mq) posta poco più in alto rispetto alla cantina, al prezzo complessivo di 3.200.000 Euro.
Il Chianti è una pittoresca regione vinicola situata in Toscana. La regione si estende su una vasta area che comprende le province di Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Pistoia e Prato. Il Chianti è rinomato per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia e i suoi vini di classe mondiale. La regione ospita numerose città medievali in cima alle colline, dolci colline ricoperte di vigneti e oliveti. Il paesaggio è caratterizzato da un mite clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, che offre condizioni eccellenti per la coltivazione della vite. Il Chianti è anche una popolare destinazione turistica, che attrae visitatori da tutto il mondo che vengono a degustare il vino locale, a godersi il paesaggio e a immergersi nello stile di vita italiano.
Il Chianti è una delle regioni vinicole più famose al mondo e la produzione di vino nella zona risale al XIII secolo. La regione è particolarmente nota per la produzione del Chianti Classico, un vino rosso ottenuto principalmente da uve Sangiovese, insieme ad altre varietà locali. La produzione dei vini del Chianti è regolata da norme severe che disciplinano i tipi di uve utilizzate, il processo di vinificazione e i requisiti di invecchiamento. Oltre al Chianti Classico, la zona produce anche altri vini rossi e bianchi, tra cui il Chianti Rufina, il Chianti Colli Senesi e il Vin Santo. La regione ha una lunga e ricca storia e la produzione di vino ha giocato un ruolo significativo nell'economia e nella cultura locale per secoli. Oggi, la zona del Chianti ospita numerose aziende vinicole, che vanno dalle piccole cantine a conduzione familiare alle grandi attività commerciali, tutte dedite alla produzione di vini di altissima qualità.
La cantina si trova ad appena 1,5 km da un piccolo paese di campagna dove sono però disponibili tutti i servizi necessari, e a poco meno di un’ora da Firenze dove si trova anche un comodo aeroporto internazionale.
CITTÀ PIÙ VICINE
Paese con servizi (1,5km; 5’), Rufina (12km; 20’), Pontassieve (19km; 30’), Firenze (38km; 55’), Arezzo (84km; 1h 20’), San Gimignano (88km; 1h 35’), Volterra (110km; 1h 55’), Siena (110km; 1h 50’), Montepulciano (117km; 1h 45’), Montalcino (144km; 2h 15’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (63km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (105km; 1h 30’), Pisa G. Galilei (123km; 1h 45’), Perugia San Francesco (167km; 2h 5’), Grosseto C. Baccarini (180km; 2h 30’), Roma Ciampino (295km; 3h 10’), Roma Fiumicino (310km; 3h 15’)
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